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赌钱娱乐场平台|房贷利率再下调 你关心的房价会怎么走?

时间:2020-01-11 17:58:12 点击:976
1年期和5年期lpr均较9月报价下行5个基点。而且,目前房地产市场仍处于高压态势并未放松,虽然lpr下调基点是利好因素,节约购房成本,但并不会对房地产市场有较大影响。众所周知,地价和房价是互相影响的关系,地价越高,房价肯定也会随之上涨。10月,二手房上涨城市仅有31个,是最近4年多的最低点;下跌的城市数量达到了35个,是时隔55个月、再次出现半数二手房价格下跌的情况。未来,预计各城市的价格将保持稳

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赌钱娱乐场平台,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为4.15%,5年期以上lpr为4.8%。1年期和5年期lpr均较9月报价下行5个基点。

央行宣布 5 年期 lpr 下调,也就是房贷基准利率下降,或许是一个楼市行情的转折点;但应该不会是那种一蹴而就的逆转,恐怕还需要这一整个冬天的时间来发酵……

而且,目前房地产市场仍处于高压态势并未放松,虽然lpr下调基点是利好因素,节约购房成本,但并不会对房地产市场有较大影响。

根据wind数据显示,10月份房企拿地194宗,总面积为1085.95万平方米,拿地总价不足千亿元,仅917.71亿元。

从各月拿地均价来看,10月份8450.67元/平方米的拿地均价已是年内最低。此外,按楼面地价计算,10月份3737.12元/平方米的价格也已创下年内最低记录。

众所周知,地价和房价是互相影响的关系,地价越高,房价肯定也会随之上涨。目前地价下降使得当前房价定价不会太强势,未来,地价在房价中比重减小,也使得房价难以上涨。不过,地价继续往下降的可能性不会太大,若地价再下降,有些年底业绩完成不错的开发商就会考虑积极拿地,进行补库存的操作。

另外,透过国家统计局发布的房价数据,我们也可以看出一些“端倪”。

10月,二手房上涨城市仅有31个,是最近4年多的最低点;下跌的城市数量达到了35个,是时隔55个月、再次出现半数二手房价格下跌的情况。”我们可以看到,目前房价的整体趋势是处于降温趋势。

所以,对于这个阶段入市的购房者来说,这也就意味着购房的成本和压力在降低。未来,预计各城市的价格将保持稳定或微跌态势。

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